Søndergade 15

Villa · 121 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 706 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.438.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.678.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,75 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jan.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 34 5580 Nørre Aaby	131 m²	214 m	29-08-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Søndergade 46 5580 Nørre Aaby	110 m²	309 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndergade 38 5580 Nørre Aaby	93 m²	236 m	26-01-2026	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 48 5580 Nørre Aaby	226 m²	334 m	19-05-2024	2.050.000 kr.	9.071 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	195 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Aavænget 7 5580 Nørre Aaby	112 m²	95 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	628 m	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	416 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Havevej 8 5580 Nørre Aaby	111 m²	164 m	18-12-2024	1.342.500 kr.	12.095 kr./m²
Nøddelunden 41 5580 Nørre Aaby	128 m²	461 m	06-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu