Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 16, Vivild

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 203 m².1.373.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden mar. 1999
386k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1999815.000 kr.I dag · vores estimat1.327.530 kr.Markedet · 1992599.053 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994635.390 kr.Markedet · 1995592.760 kr.Markedet · 1996670.712 kr.Markedet · 1997562.107 kr.Markedet · 19981.075.494 kr.Markedet · 1999815.045 kr.Markedet · 20001.209.880 kr.Markedet · 2001994.700 kr.Markedet · 20021.007.083 kr.Markedet · 2003935.424 kr.Markedet · 20041.331.477 kr.Markedet · 20051.045.247 kr.Markedet · 20061.428.308 kr.Markedet · 20071.665.006 kr.Markedet · 20081.386.693 kr.Markedet · 20091.431.353 kr.Markedet · 20101.384.054 kr.Markedet · 2011699.741 kr.Markedet · 20121.691.599 kr.Markedet · 20131.528.184 kr.Markedet · 2014386.715 kr.Markedet · 20151.131.928 kr.Markedet · 20161.093.155 kr.Markedet · 20171.005.256 kr.Markedet · 20181.042.608 kr.Markedet · 20191.191.001 kr.Markedet · 20201.621.767 kr.Markedet · 20211.322.748 kr.Markedet · 20221.418.361 kr.Markedet · 20231.862.322 kr.Markedet · 20241.796.956 kr.Markedet · 20251.389.332 kr.Markedet · 20261.339.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1999 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²109 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²133 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²150 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²187 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²240 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²236 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²306 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²567 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²585 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²429 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden