Søndergade 19, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 96 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.222.050 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering824.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2018apr.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,0 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	866 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	3,0 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,3 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	3,9 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	4,2 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	4,0 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	4,3 km	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	4,4 km	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	4,4 km	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu