Søndergade 19E, 1. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 894 m²
Erhvervsareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.333 kr/m².1.813.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 24.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering1.124.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 496.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg: 496.000 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2018nov.Solgt, andet496.000 kr.
jun.Ejerskifte496.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 7, 1. th 8464 Galten	53 m²	120 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	69.575 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	106 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Søndergade 7, 1. tv 8464 Galten	92 m²	120 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	40.082 kr./m²
Søndergade 12, 1. 8464 Galten	101 m²	89 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Søndergade 19E, 1. tv 8464 Galten	102 m²	0 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Søndergade 26, st. th 8464 Galten	102 m²	96 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	283 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	250 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tværvej 2, st. tv 8464 Galten	61 m²	389 m	10-06-2024	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	161 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu