Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndergade 1A, 4. mf

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.224 kr/m².2.388.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden feb. 2018
354k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.348.000 kr.11. aug. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat2.399.032 kr.Markedet · 1992414.504 kr.Markedet · 1993367.632 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995479.196 kr.Markedet · 1996500.202 kr.Markedet · 1997612.522 kr.Markedet · 1998632.772 kr.Markedet · 1999678.726 kr.Markedet · 2000740.772 kr.Markedet · 2001738.180 kr.Markedet · 2002882.360 kr.Markedet · 2003804.546 kr.Markedet · 2004964.278 kr.Markedet · 20051.168.236 kr.Markedet · 20061.473.174 kr.Markedet · 20071.517.346 kr.Markedet · 20081.443.906 kr.Markedet · 20091.217.592 kr.Markedet · 20101.319.058 kr.Markedet · 20111.361.664 kr.Markedet · 20121.359.126 kr.Markedet · 20131.473.552 kr.Markedet · 20141.501.848 kr.Markedet · 20151.608.444 kr.Markedet · 20161.792.638 kr.Markedet · 20171.926.180 kr.Markedet · 20182.137.536 kr.Markedet · 20191.997.298 kr.Markedet · 20202.088.288 kr.Markedet · 20212.345.976 kr.Markedet · 20222.396.736 kr.Markedet · 20232.255.526 kr.Markedet · 20242.305.152 kr.Markedet · 20252.320.380 kr.Markedet · 20262.666.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.348.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1A, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²0 m07-07-20242.725.000 kr.51.415 kr./m²
Frederiksgade 18, 3. 2
8000 Aarhus C		55 m²118 m31-10-20241.998.000 kr.36.327 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²195 m08-07-20252.365.000 kr.43.000 kr./m²
Vestergade 15C, 2. mf
8000 Aarhus C		55 m²273 m21-04-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²
Sønder Allé 24, 1.
8000 Aarhus C		53 m²329 m06-05-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Østergade 42, 1. 1
8000 Aarhus C		56 m²200 m27-05-20242.175.000 kr.38.839 kr./m²
Studsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²519 m11-01-20262.598.000 kr.48.111 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl.
8000 Aarhus C		55 m²387 m05-12-20251.975.000 kr.35.909 kr./m²
Vestergade 39, st. tv
8000 Aarhus C		53 m²433 m03-08-20262.450.000 kr.46.226 kr./m²
Sønder Allé 17, st.
8000 Aarhus C		52 m²297 m28-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden