Søndergade 20

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 398 m²
Grundareal: 346 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.552 kr/m².1.077.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering970.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+870,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte530.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3D 9640 Farsø	93 m²	188 m	17-06-2025	460.000 kr.	4.946 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18A 9640 Farsø	98 m²	228 m	10-05-2024	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18E 9640 Farsø	93 m²	253 m	29-07-2025	555.000 kr.	5.968 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, st. 9640 Farsø	77 m²	257 m	05-01-2025	880.000 kr.	11.429 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1. 9640 Farsø	68 m²	257 m	05-01-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølhøjvej 31B, Fandrup 9640 Farsø	240 m²	2,4 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Hovedgaden 59, V Hornum 9640 Farsø	80 m²	7,3 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ovenskovvej 18, 1., Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	12,3 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu