Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Søndergade 21

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,10 pct. siden aug. 2018
97k438k779k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018973.805 kr.30. nov. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.018.719 kr.Markedet · 1992471.276 kr.Markedet · 1993480.282 kr.Markedet · 1994537.852 kr.Markedet · 199597.470 kr.Markedet · 1996399.114 kr.Markedet · 1997623.922 kr.Markedet · 1998543.552 kr.Markedet · 1999641.250 kr.Markedet · 2000735.186 kr.Markedet · 2001650.370 kr.Markedet · 2002455.430 kr.Markedet · 2003673.284 kr.Markedet · 2004133.038 kr.Markedet · 2005830.262 kr.Markedet · 2006491.340 kr.Markedet · 2007712.500 kr.Markedet · 20081.048.344 kr.Markedet · 2009981.996 kr.Markedet · 20101.459.542 kr.Markedet · 2011956.460 kr.Markedet · 2012801.762 kr.Markedet · 20131.163.712 kr.Markedet · 2014645.810 kr.Markedet · 2015686.850 kr.Markedet · 2016603.516 kr.Markedet · 2017726.864 kr.Markedet · 2018987.468 kr.Markedet · 2019907.326 kr.Markedet · 2020956.574 kr.Markedet · 2021945.630 kr.Markedet · 20221.224.474 kr.Markedet · 20231.229.604 kr.Markedet · 20241.270.074 kr.Markedet · 20251.209.084 kr.Markedet · 20261.440.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
973.805 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte973.805 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 12
6840 Oksbøl		147 m²28 m30-05-2026765.000 kr.5.204 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²76 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²417 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²181 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²443 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²663 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²528 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²680 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²504 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Engvej 18
6840 Oksbøl		121 m²391 m13-05-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden