Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 21E, 1.
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 21E, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.735 kr/m².2.892.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.385 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.253.006 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,63 pct. siden mar. 1998
151k13,0M25,9M38,7M51,6M199420002003200620092012201520182021202431. mar. 1998480.000 kr.31. jul. 2003975.000 kr.I dag · vores estimat2.570.385 kr.Markedet · 1994843.902 kr.Markedet · 19982.735.542 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 2000882.416 kr.Markedet · 20012.098.096 kr.Markedet · 20021.225.505 kr.Markedet · 2003150.650 kr.Markedet · 20046.781.608 kr.Markedet · 20051.310.393 kr.Markedet · 20061.566.367 kr.Markedet · 20071.750.422 kr.Markedet · 20083.014.310 kr.Markedet · 20094.178.114 kr.Markedet · 20102.693.491 kr.Markedet · 20111.447.550 kr.Markedet · 20121.993.427 kr.Markedet · 20131.989.890 kr.Markedet · 20142.040.194 kr.Markedet · 20152.033.513 kr.Markedet · 20161.825.354 kr.Markedet · 20171.540.429 kr.Markedet · 20181.517.635 kr.Markedet · 20192.235.384 kr.Markedet · 20203.001.210 kr.Markedet · 20212.112.899 kr.Markedet · 20221.889.413 kr.Markedet · 20233.054.920 kr.Markedet · 20241.216.859 kr.Markedet · 20253.420.541 kr.Markedet · 20263.327.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²48 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²231 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²445 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²664 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²260 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²1,3 km31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²1,3 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²647 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Bøgebjerg 2, 1. 1
8400 Ebeltoft		127 m²1,3 km05-05-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 1
8400 Ebeltoft		125 m²1,2 km10-03-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden