Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndergade 23, 2.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.922 kr/m².4.480.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.213.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden apr. 2018
307k3,4M6,4M9,5M12,5M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20184.200.000 kr.30. apr. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.213.677 kr.Markedet · 1993699.108 kr.Markedet · 1994863.753 kr.Markedet · 1995687.635 kr.Markedet · 19961.094.256 kr.Markedet · 1997997.704 kr.Markedet · 19981.138.211 kr.Markedet · 19994.531.388 kr.Markedet · 20001.255.921 kr.Markedet · 20011.427.867 kr.Markedet · 20022.167.205 kr.Markedet · 20031.195.725 kr.Markedet · 20041.858.030 kr.Markedet · 20051.274.993 kr.Markedet · 20061.457.667 kr.Markedet · 20071.962.479 kr.Markedet · 20082.954.819 kr.Markedet · 20097.795.382 kr.Markedet · 20102.185.532 kr.Markedet · 20112.145.302 kr.Markedet · 20124.172.447 kr.Markedet · 20133.989.475 kr.Markedet · 20143.533.982 kr.Markedet · 20152.333.340 kr.Markedet · 20161.684.743 kr.Markedet · 20173.479.895 kr.Markedet · 20183.593.433 kr.Markedet · 20193.172.210 kr.Markedet · 20202.096.430 kr.Markedet · 20212.883.448 kr.Markedet · 20224.207.611 kr.Markedet · 20235.247.780 kr.Markedet · 20244.733.879 kr.Markedet · 20253.556.481 kr.Markedet · 20265.107.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.213.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²267 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²170 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²170 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²271 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²415 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²417 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²160 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²434 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²468 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²348 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden