Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Søndergade 23

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.299 kr/m².1.324.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden mar. 2018
120k538k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018631.250 kr.30. jun. 20211.135.000 kr.I dag · vores estimat1.072.896 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993589.820 kr.Markedet · 1994660.520 kr.Markedet · 1995119.700 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997766.220 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999787.500 kr.Markedet · 2000902.860 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002559.300 kr.Markedet · 2003826.840 kr.Markedet · 2004163.380 kr.Markedet · 20051.019.620 kr.Markedet · 2006603.400 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 20081.287.440 kr.Markedet · 20091.205.960 kr.Markedet · 20101.792.420 kr.Markedet · 20111.174.600 kr.Markedet · 2012984.620 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 2014793.100 kr.Markedet · 2015843.500 kr.Markedet · 2016741.160 kr.Markedet · 2017892.640 kr.Markedet · 20181.212.680 kr.Markedet · 20191.114.260 kr.Markedet · 20201.174.740 kr.Markedet · 20211.161.300 kr.Markedet · 20221.503.740 kr.Markedet · 20231.510.040 kr.Markedet · 20241.559.740 kr.Markedet · 20251.484.840 kr.Markedet · 20261.768.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
631.250 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte631.250 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 12
6840 Oksbøl		147 m²64 m30-05-2026765.000 kr.5.204 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²101 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²244 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Dalgårdsvej 8
6840 Oksbøl		149 m²97 m13-08-20261.575.000 kr.10.570 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²514 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²399 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²740 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²235 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²257 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²601 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden