Søndergade 24, 6520 Toftlund — Villa · 155 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.717 kr/m².1.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering1.002.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	441 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Kastanievej 20 6520 Toftlund	155 m²	313 m	01-06-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	485 m	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	308 m	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Benediktevej 3 6520 Toftlund	150 m²	475 m	13-02-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Østervang 9 6520 Toftlund	148 m²	390 m	01-08-2024	730.000 kr.	4.932 kr./m²
Kilen 5 6520 Toftlund	153 m²	666 m	12-08-2025	620.000 kr.	4.052 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	359 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Østervang 27 6520 Toftlund	148 m²	430 m	07-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	408 m	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu