Søndergade 24

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 619 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 619 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².1.943.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.815.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 744.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel744.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	57 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	161 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	634 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	1,1 km	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	672 m	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	709 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	355 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Holger Drachmanns V 12 8400 Ebeltoft	115 m²	655 m	19-11-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	889 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	790 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu