Søndergade 24, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 141 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².1.787.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering950.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	541 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	919 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,9 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	998 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	3,3 km	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	3,3 km	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	3,3 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	3,0 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	3,5 km	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,8 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu