Søndergade 25

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.185.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.489.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,97 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	695 m	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	160 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	684 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	673 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	614 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	798 m	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	557 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	834 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	703 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	529 m	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu