Søndergade 25

Villa · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.747 kr/m².923.222 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,54 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 249.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion249.000 kr.
2025dec.Ejerskifte249.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	279 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	357 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Finlandsgade 23 9850 Hirtshals	136 m²	616 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	504 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	685 m	31-07-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	685 m	30-06-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	659 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	259 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	445 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	404 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu