Søndergade 27, Ubby

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 164 m².1.718.392 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.633.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	91 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	61 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	149 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	80 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	111 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	103 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	103 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	153 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	222 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	377 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu