Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 27, Vivild

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1079 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 206 m².1.393.796 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden okt. 2005
391k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20051.248.000 kr.I dag · vores estimat1.300.440 kr.Markedet · 1992607.906 kr.Markedet · 1993696.280 kr.Markedet · 1994644.780 kr.Markedet · 1995601.520 kr.Markedet · 1996680.624 kr.Markedet · 1997570.414 kr.Markedet · 19981.091.388 kr.Markedet · 1999827.090 kr.Markedet · 20001.227.760 kr.Markedet · 20011.009.400 kr.Markedet · 20021.021.966 kr.Markedet · 2003949.248 kr.Markedet · 20041.351.154 kr.Markedet · 20051.060.694 kr.Markedet · 20061.449.416 kr.Markedet · 20071.689.612 kr.Markedet · 20081.407.186 kr.Markedet · 20091.452.506 kr.Markedet · 20101.404.508 kr.Markedet · 2011710.082 kr.Markedet · 20121.716.598 kr.Markedet · 20131.550.768 kr.Markedet · 2014392.430 kr.Markedet · 20151.148.656 kr.Markedet · 20161.109.310 kr.Markedet · 20171.020.112 kr.Markedet · 20181.058.016 kr.Markedet · 20191.208.602 kr.Markedet · 20201.645.734 kr.Markedet · 20211.342.296 kr.Markedet · 20221.439.322 kr.Markedet · 20231.889.844 kr.Markedet · 20241.823.512 kr.Markedet · 20251.409.864 kr.Markedet · 20261.358.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²105 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²51 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²25 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²31 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²163 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²66 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²476 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²435 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²398 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²592 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden