Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søndergade 28

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.135 kr/m².835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering743.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden jan. 2022
67k439k811k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2022391.000 kr.I dag · vores estimat743.914 kr.Markedet · 1992238.539 kr.Markedet · 1993324.009 kr.Markedet · 1994205.128 kr.Markedet · 1995745.476 kr.Markedet · 1996453.768 kr.Markedet · 1997766.566 kr.Markedet · 1998235.764 kr.Markedet · 1999321.900 kr.Markedet · 2000385.836 kr.Markedet · 2001604.728 kr.Markedet · 2002457.764 kr.Markedet · 2003561.660 kr.Markedet · 2004635.919 kr.Markedet · 2005676.434 kr.Markedet · 2006669.441 kr.Markedet · 2007457.098 kr.Markedet · 2008797.091 kr.Markedet · 2009795.981 kr.Markedet · 2010637.473 kr.Markedet · 2011689.199 kr.Markedet · 2012517.371 kr.Markedet · 20131.089.798 kr.Markedet · 2014834.831 kr.Markedet · 2015900.321 kr.Markedet · 2016162.060 kr.Markedet · 2017187.590 kr.Markedet · 2018693.750 kr.Markedet · 2019659.451 kr.Markedet · 2020586.635 kr.Markedet · 2021872.793 kr.Markedet · 2022786.657 kr.Markedet · 2023764.235 kr.Markedet · 2024829.281 kr.Markedet · 2025944.943 kr.Markedet · 2026836.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2022 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
743.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte391.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²368 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²238 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Søndergade 46
6862 Tistrup		90 m²178 m12-04-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgevej 21
6862 Tistrup		110 m²425 m16-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²515 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²341 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²456 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²665 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²648 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²595 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden