Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søndergade 31

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
565.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.973 kr/m².674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering737.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden apr. 2021
319k526k733k941k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021535.000 kr.I dag · vores estimat737.298 kr.Markedet · 1992390.610 kr.Markedet · 1993319.990 kr.Markedet · 1994439.230 kr.Markedet · 1995486.530 kr.Markedet · 1996441.540 kr.Markedet · 1997560.670 kr.Markedet · 1998651.530 kr.Markedet · 1999563.420 kr.Markedet · 2000460.790 kr.Markedet · 2001551.100 kr.Markedet · 2002425.590 kr.Markedet · 2003535.260 kr.Markedet · 2004572.880 kr.Markedet · 2005571.010 kr.Markedet · 2006597.410 kr.Markedet · 2007747.560 kr.Markedet · 2008762.850 kr.Markedet · 2009634.480 kr.Markedet · 2010788.150 kr.Markedet · 2011828.960 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 2013572.000 kr.Markedet · 20141.009.030 kr.Markedet · 2015990.660 kr.Markedet · 2016541.970 kr.Markedet · 2017608.410 kr.Markedet · 2018695.640 kr.Markedet · 2019747.780 kr.Markedet · 2020577.830 kr.Markedet · 2021738.650 kr.Markedet · 20221.014.420 kr.Markedet · 2023824.890 kr.Markedet · 2024864.820 kr.Markedet · 2025721.820 kr.Markedet · 2026687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
737.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²225 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²334 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²437 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²513 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Hans Jensens Alle 25
9850 Hirtshals		109 m²483 m28-09-2026680.000 kr.6.239 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²515 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²42 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²632 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²176 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²535 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden