Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 32

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.075.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden maj 2021
257k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat3.075.498 kr.Markedet · 1992671.886 kr.Markedet · 1993796.907 kr.Markedet · 1994767.078 kr.Markedet · 1995850.860 kr.Markedet · 1996967.731 kr.Markedet · 1997849.882 kr.Markedet · 1998867.649 kr.Markedet · 1999992.507 kr.Markedet · 2000928.285 kr.Markedet · 2001686.067 kr.Markedet · 20021.349.314 kr.Markedet · 2003997.397 kr.Markedet · 20041.261.620 kr.Markedet · 20051.431.792 kr.Markedet · 20062.222.668 kr.Markedet · 20072.042.064 kr.Markedet · 20081.926.171 kr.Markedet · 20092.586.484 kr.Markedet · 20102.392.677 kr.Markedet · 20111.546.707 kr.Markedet · 20121.556.487 kr.Markedet · 20131.433.422 kr.Markedet · 20141.528.125 kr.Markedet · 20151.798.053 kr.Markedet · 20161.878.738 kr.Markedet · 20171.967.247 kr.Markedet · 20181.880.694 kr.Markedet · 20191.488.027 kr.Markedet · 20202.058.690 kr.Markedet · 20212.037.500 kr.Markedet · 20222.336.931 kr.Markedet · 20232.648.750 kr.Markedet · 20242.507.755 kr.Markedet · 20252.989.746 kr.Markedet · 20262.722.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²97 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²135 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²289 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²634 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²591 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²871 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²551 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²466 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²919 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²616 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden