Søndergade 34, Hundslev

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.677.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.023.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2020aug.Ejerskifte895.000 kr.
2016majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	957 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	507 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	968 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,7 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	3,3 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,8 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	3,6 km	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,4 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,4 km	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	3,8 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu