Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 35, Vivild

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 172 m².1.163.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden jun. 2024
327k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.150.000 kr.14. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.098.513 kr.Markedet · 1992507.572 kr.Markedet · 1993581.360 kr.Markedet · 1994538.360 kr.Markedet · 1995502.240 kr.Markedet · 1996568.288 kr.Markedet · 1997476.268 kr.Markedet · 1998911.256 kr.Markedet · 1999690.580 kr.Markedet · 20001.025.120 kr.Markedet · 2001842.800 kr.Markedet · 2002853.292 kr.Markedet · 2003792.576 kr.Markedet · 20041.128.148 kr.Markedet · 2005885.628 kr.Markedet · 20061.210.192 kr.Markedet · 20071.410.744 kr.Markedet · 20081.174.932 kr.Markedet · 20091.212.772 kr.Markedet · 20101.172.696 kr.Markedet · 2011592.884 kr.Markedet · 20121.433.276 kr.Markedet · 20131.294.816 kr.Markedet · 2014327.660 kr.Markedet · 2015959.072 kr.Markedet · 2016926.220 kr.Markedet · 2017851.744 kr.Markedet · 2018883.392 kr.Markedet · 20191.009.124 kr.Markedet · 20201.374.108 kr.Markedet · 20211.120.752 kr.Markedet · 20221.201.764 kr.Markedet · 20231.577.928 kr.Markedet · 20241.522.544 kr.Markedet · 20251.177.168 kr.Markedet · 20261.134.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²55 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²80 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²133 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²132 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²159 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²535 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²492 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²527 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²283 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²380 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden