Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 39

Villa · 178 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.403.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden aug. 2021
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat3.403.215 kr.Markedet · 1992733.716 kr.Markedet · 1993870.242 kr.Markedet · 1994837.668 kr.Markedet · 1995929.160 kr.Markedet · 19961.056.786 kr.Markedet · 1997928.092 kr.Markedet · 1998947.494 kr.Markedet · 19991.083.842 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 2001749.202 kr.Markedet · 20021.473.484 kr.Markedet · 20031.089.182 kr.Markedet · 20041.377.720 kr.Markedet · 20051.563.552 kr.Markedet · 20062.427.208 kr.Markedet · 20072.229.984 kr.Markedet · 20082.103.426 kr.Markedet · 20092.824.504 kr.Markedet · 20102.612.862 kr.Markedet · 20111.689.042 kr.Markedet · 20121.699.722 kr.Markedet · 20131.565.332 kr.Markedet · 20141.668.750 kr.Markedet · 20151.963.518 kr.Markedet · 20162.051.628 kr.Markedet · 20172.148.282 kr.Markedet · 20182.053.764 kr.Markedet · 20191.624.962 kr.Markedet · 20202.248.140 kr.Markedet · 20212.225.000 kr.Markedet · 20222.551.986 kr.Markedet · 20232.892.500 kr.Markedet · 20242.738.530 kr.Markedet · 20253.264.876 kr.Markedet · 20262.973.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²18 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²346 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²356 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²655 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²807 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²648 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²791 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²485 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²724 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²106 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden