Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndergade 41

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,44 pct. siden aug. 1996
274k560k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1996396.000 kr.I dag · vores estimat908.601 kr.Markedet · 1992412.735 kr.Markedet · 1993387.665 kr.Markedet · 1994433.205 kr.Markedet · 1995352.475 kr.Markedet · 1996452.525 kr.Markedet · 1997274.390 kr.Markedet · 1998597.425 kr.Markedet · 1999729.675 kr.Markedet · 2000651.015 kr.Markedet · 2001830.530 kr.Markedet · 2002745.315 kr.Markedet · 2003614.445 kr.Markedet · 2004688.390 kr.Markedet · 2005694.830 kr.Markedet · 2006836.855 kr.Markedet · 2007832.255 kr.Markedet · 2008799.250 kr.Markedet · 20091.004.295 kr.Markedet · 2010997.510 kr.Markedet · 2011881.360 kr.Markedet · 2012831.105 kr.Markedet · 2013754.170 kr.Markedet · 20141.187.375 kr.Markedet · 2015910.455 kr.Markedet · 2016764.060 kr.Markedet · 2017906.315 kr.Markedet · 20181.054.090 kr.Markedet · 2019854.335 kr.Markedet · 20201.088.935 kr.Markedet · 20211.144.940 kr.Markedet · 20221.152.185 kr.Markedet · 20231.009.585 kr.Markedet · 20241.223.485 kr.Markedet · 20251.070.650 kr.Markedet · 20261.282.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
396.000 kr.
I dag · vores estimat
908.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel396.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²71 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²191 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²362 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²323 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²396 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²282 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²175 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²421 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²209 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Havørnens Vænge 10
9700 Brønderslev		115 m²613 m11-03-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden