Søndergade 45

Villa · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.146.750 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.286.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	272 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	306 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	551 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	432 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	568 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	391 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	698 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	697 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	958 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	854 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu