Søndergade 47

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.672.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	452 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	171 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	580 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	603 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	604 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	488 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	399 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	665 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	368 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	896 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu