Søndergade 51, Ubby

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 136 m².1.425.008 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.283.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.203.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 457.101 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2023jan.Ejerskifte457.101 kr.
2020majEjerskifte1.203.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	162 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	73 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	139 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	180 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	180 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	26 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	214 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	80 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	169 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	414 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu