Søndergade 52, Ubby

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 115 m².1.204.970 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.146.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.230.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	77 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	123 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	123 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	41 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	170 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	238 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	194 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	137 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	263 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	297 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu