Søndergade 6

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².1.431.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.243.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1957Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 46 5580 Nørre Aaby	110 m²	394 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndergade 34 5580 Nørre Aaby	131 m²	300 m	29-08-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Søndergade 38 5580 Nørre Aaby	93 m²	321 m	26-01-2026	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 48 5580 Nørre Aaby	226 m²	419 m	19-05-2024	2.050.000 kr.	9.071 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	199 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Aavænget 7 5580 Nørre Aaby	112 m²	157 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	519 m	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Havevej 8 5580 Nørre Aaby	111 m²	226 m	18-12-2024	1.342.500 kr.	12.095 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	333 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	705 m	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu