Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søndergade 62

Villa · 190 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.820 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,37 pct. siden maj 1994
226k606k987k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 1994395.000 kr.I dag · vores estimat1.107.450 kr.Markedet · 1992587.290 kr.Markedet · 1993676.400 kr.Markedet · 1994455.810 kr.Markedet · 1995504.640 kr.Markedet · 1996948.100 kr.Markedet · 1997820.420 kr.Markedet · 1998942.590 kr.Markedet · 1999698.440 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001854.810 kr.Markedet · 2002879.320 kr.Markedet · 20031.179.140 kr.Markedet · 2004830.490 kr.Markedet · 2005753.160 kr.Markedet · 2006934.040 kr.Markedet · 20071.275.850 kr.Markedet · 20081.347.290 kr.Markedet · 2009650.940 kr.Markedet · 2010820.230 kr.Markedet · 20111.242.790 kr.Markedet · 2012781.280 kr.Markedet · 20131.037.780 kr.Markedet · 20141.069.510 kr.Markedet · 20151.417.780 kr.Markedet · 2016549.480 kr.Markedet · 2017994.460 kr.Markedet · 2018670.890 kr.Markedet · 20191.189.210 kr.Markedet · 20201.625.450 kr.Markedet · 20211.168.120 kr.Markedet · 20221.182.560 kr.Markedet · 20231.001.870 kr.Markedet · 20241.335.890 kr.Markedet · 20251.278.890 kr.Markedet · 20261.277.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²538 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²104 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²138 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²387 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²533 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²385 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²473 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²334 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²332 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²404 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden