Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Søndergade 65, Ubby

Villa · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.038 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 258 m².2.703.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.488.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden jun. 2018
426k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.290.000 kr.31. maj 2019528.500 kr.25. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.488.241 kr.Markedet · 1992925.962 kr.Markedet · 1993962.856 kr.Markedet · 1994763.938 kr.Markedet · 19951.088.760 kr.Markedet · 1996946.602 kr.Markedet · 1997425.958 kr.Markedet · 19981.049.286 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.282.518 kr.Markedet · 20011.361.982 kr.Markedet · 20021.513.686 kr.Markedet · 20031.880.046 kr.Markedet · 20041.657.650 kr.Markedet · 20052.030.202 kr.Markedet · 20062.098.572 kr.Markedet · 20071.849.860 kr.Markedet · 20082.858.640 kr.Markedet · 20092.240.214 kr.Markedet · 20102.291.556 kr.Markedet · 20111.290.000 kr.Markedet · 20121.398.876 kr.Markedet · 20132.557.812 kr.Markedet · 20141.612.500 kr.Markedet · 2015956.922 kr.Markedet · 20161.465.956 kr.Markedet · 20172.078.706 kr.Markedet · 20181.221.114 kr.Markedet · 20192.466.480 kr.Markedet · 20201.771.428 kr.Markedet · 20212.345.478 kr.Markedet · 20222.967.000 kr.Markedet · 20232.405.850 kr.Markedet · 20242.470.350 kr.Markedet · 20252.540.268 kr.Markedet · 20262.738.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
528.500 kr.
25. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte528.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		164 m²183 m10-08-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Søndergade 53, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		158 m²96 m13-04-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Søndergade 69, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		143 m²51 m03-06-20261.431.250 kr.10.009 kr./m²
Søndergade 51, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²117 m27-02-20251.445.000 kr.10.625 kr./m²
Søndergade 46, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²279 m28-06-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Klovbyvej 6
4490 Jerslev Sjælland		270 m²789 m24-09-20262.660.000 kr.9.852 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²136 m10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Klovbyvej 13
4490 Jerslev Sjælland		286 m²1,1 km17-04-20263.200.000 kr.11.189 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²360 m23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²483 m02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden