Søndergade 65, Vivild, 8961 Allingåbro — Villa · 124 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 124 m².838.984 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering806.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
2007Ombygning
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	165 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	190 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	151 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	142 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søndergade 35, Vivild 8961 Allingåbro	172 m²	132 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Solhøj 5, Vivild 8961 Allingåbro	120 m²	677 m	09-04-2024	715.000 kr.	5.958 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	549 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	218 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	385 m	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	635 m	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu