Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndergade 70

Landejendom · 255 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 406.555 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
406555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.846 kr/m².11.168.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)406555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.775.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,59 pct. siden dec. 2011
667k7,8M15,0M22,2M29,4M19962002200520102013201620192022202531. dec. 20114.505.000 kr.I dag · vores estimat12.775.662 kr.Markedet · 19962.277.660 kr.Markedet · 19973.187.500 kr.Markedet · 20013.591.930 kr.Markedet · 20021.155.660 kr.Markedet · 20034.775.895 kr.Markedet · 20042.318.205 kr.Markedet · 20054.139.670 kr.Markedet · 20062.150.670 kr.Markedet · 20082.163.675 kr.Markedet · 20102.260.575 kr.Markedet · 201118.136.875 kr.Markedet · 20123.601.620 kr.Markedet · 20133.916.545 kr.Markedet · 20143.369.825 kr.Markedet · 20155.824.710 kr.Markedet · 20163.729.885 kr.Markedet · 20176.567.015 kr.Markedet · 20182.631.090 kr.Markedet · 20193.649.560 kr.Markedet · 20202.906.745 kr.Markedet · 20212.469.675 kr.Markedet · 20221.966.560 kr.Markedet · 20236.424.470 kr.Markedet · 20242.637.975 kr.Markedet · 20254.026.195 kr.Markedet · 20262.873.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
12.775.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel4.505.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Assensvej 56, Udby
5580 Nørre Aaby		273 m²1,2 km21-07-20254.700.000 kr.17.216 kr./m²
Byllerup 7
5580 Nørre Aaby		248 m²1,7 km03-01-20241.550.000 kr.6.250 kr./m²
Byllerup 3
5580 Nørre Aaby		264 m²1,6 km01-09-20262.975.000 kr.11.269 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund
5580 Nørre Aaby		318 m²1,6 km11-05-20258.350.000 kr.26.258 kr./m²
Tørvegyden 8, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		276 m²3,2 km11-05-202541.784.000 kr.151.391 kr./m²
Ronæsskovvej 2, Rolund
5580 Nørre Aaby		335 m²1,7 km18-06-202438.600.000 kr.115.224 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		174 m²3,6 km24-02-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		152 m²3,8 km27-01-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Skovløkken 3
5580 Nørre Aaby		160 m²4,5 km09-03-20243.030.000 kr.18.938 kr./m²
Ronæsbrovej 1, Ronæs
5580 Nørre Aaby		412 m²2,7 km09-11-20256.500.000 kr.15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden