Søndergade 75, Vivild, 8961 Allingåbro — Villa · 196 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.193 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1193 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 196 m².1.326.136 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.327.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 35, Vivild 8961 Allingåbro	172 m²	157 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	142 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	140 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	161 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndergade 65, Vivild 8961 Allingåbro	124 m²	66 m	20-05-2026	849.000 kr.	6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	118 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Århusvej 39, Vivild 8961 Allingåbro	190 m²	378 m	06-03-2024	1.575.000 kr.	8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild 8961 Allingåbro	202 m²	551 m	02-09-2024	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild 8961 Allingåbro	180 m²	692 m	12-09-2024	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild 8961 Allingåbro	218 m²	474 m	26-08-2025	1.398.000 kr.	6.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu