Søndergade 86, 9700 Brønderslev — Villa · 127 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering979.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 979.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	242 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	79 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	360 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	54 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	115 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	310 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	152 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	520 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	358 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	358 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu