Søndergade 9, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 353 m²
Erhvervsareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.498 kr/m².3.607.500 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.108.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.867.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg1.867.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	18 m	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	151 m	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	230 m	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	194 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	194 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	7,0 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	112 m²	7,1 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	7,0 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu