Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 97, Vivild

Villa · 201 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 201 m².1.359.966 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.009.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden aug. 2019
382k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20192.000.000 kr.30. apr. 20221.047.500 kr.31. dec. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.009.001 kr.Markedet · 1992593.151 kr.Markedet · 1993679.380 kr.Markedet · 1994629.130 kr.Markedet · 1995586.920 kr.Markedet · 1996664.104 kr.Markedet · 1997556.569 kr.Markedet · 19981.064.898 kr.Markedet · 1999807.015 kr.Markedet · 20001.197.960 kr.Markedet · 2001984.900 kr.Markedet · 2002997.161 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 20041.318.359 kr.Markedet · 20051.034.949 kr.Markedet · 20061.414.236 kr.Markedet · 20071.648.602 kr.Markedet · 20081.373.031 kr.Markedet · 20091.417.251 kr.Markedet · 20101.370.418 kr.Markedet · 2011692.847 kr.Markedet · 20121.674.933 kr.Markedet · 20131.513.128 kr.Markedet · 2014382.905 kr.Markedet · 20151.120.776 kr.Markedet · 20161.082.385 kr.Markedet · 2017995.352 kr.Markedet · 20181.032.336 kr.Markedet · 20191.179.267 kr.Markedet · 20201.605.789 kr.Markedet · 20211.309.716 kr.Markedet · 20221.404.387 kr.Markedet · 20231.843.974 kr.Markedet · 20241.779.252 kr.Markedet · 20251.375.644 kr.Markedet · 20261.325.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.047.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²168 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²174 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²181 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²215 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²36 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²181 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²541 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²433 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²539 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²693 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden