Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 13

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.160 kr/m².4.418.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.117.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,44 pct. siden okt. 2010
625k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat5.117.242 kr.Markedet · 1992692.577 kr.Markedet · 1993674.610 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995683.311 kr.Markedet · 1996778.457 kr.Markedet · 19971.122.881 kr.Markedet · 19981.333.061 kr.Markedet · 19991.264.357 kr.Markedet · 20001.283.115 kr.Markedet · 20011.420.862 kr.Markedet · 20021.424.365 kr.Markedet · 20031.415.551 kr.Markedet · 20041.506.968 kr.Markedet · 20052.107.450 kr.Markedet · 20062.887.037 kr.Markedet · 20073.025.010 kr.Markedet · 20082.511.538 kr.Markedet · 20092.185.307 kr.Markedet · 20102.358.310 kr.Markedet · 20112.695.163 kr.Markedet · 20122.030.271 kr.Markedet · 20132.462.835 kr.Markedet · 20142.114.795 kr.Markedet · 20152.507.583 kr.Markedet · 20162.702.169 kr.Markedet · 20172.636.629 kr.Markedet · 20182.653.240 kr.Markedet · 20192.832.571 kr.Markedet · 20203.068.515 kr.Markedet · 20213.571.252 kr.Markedet · 20224.023.478 kr.Markedet · 20233.572.269 kr.Markedet · 20243.694.761 kr.Markedet · 20254.003.816 kr.Markedet · 20265.050.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²105 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²230 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²347 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²121 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²359 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²226 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²303 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²309 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²482 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²655 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden