Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 15

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.256 kr/m².4.826.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.051.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,26 pct. siden apr. 2005
692k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.325.000 kr.I dag · vores estimat5.051.218 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993746.250 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 1995755.875 kr.Markedet · 1996861.125 kr.Markedet · 19971.242.125 kr.Markedet · 19981.474.625 kr.Markedet · 19991.398.625 kr.Markedet · 20001.419.375 kr.Markedet · 20011.571.750 kr.Markedet · 20021.575.625 kr.Markedet · 20031.565.875 kr.Markedet · 20041.667.000 kr.Markedet · 20052.331.250 kr.Markedet · 20063.193.625 kr.Markedet · 20073.346.250 kr.Markedet · 20082.778.250 kr.Markedet · 20092.417.375 kr.Markedet · 20102.608.750 kr.Markedet · 20112.981.375 kr.Markedet · 20122.245.875 kr.Markedet · 20132.724.375 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20152.773.875 kr.Markedet · 20162.989.125 kr.Markedet · 20172.916.625 kr.Markedet · 20182.935.000 kr.Markedet · 20193.133.375 kr.Markedet · 20203.544.625 kr.Markedet · 20213.950.500 kr.Markedet · 20224.450.750 kr.Markedet · 20233.951.625 kr.Markedet · 20244.087.125 kr.Markedet · 20254.429.000 kr.Markedet · 20265.652.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²132 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²329 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²418 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²124 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²476 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²493 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²460 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²214 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²707 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²644 m17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden