Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.367 kr/m².5.159.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,72 pct. siden jan. 2002
775k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20021.950.000 kr.I dag · vores estimat5.571.460 kr.Markedet · 1992858.060 kr.Markedet · 1993835.800 kr.Markedet · 19941.014.300 kr.Markedet · 1995846.580 kr.Markedet · 1996964.460 kr.Markedet · 19971.391.180 kr.Markedet · 19981.651.580 kr.Markedet · 19991.566.460 kr.Markedet · 20001.589.700 kr.Markedet · 20011.760.360 kr.Markedet · 20021.764.700 kr.Markedet · 20031.753.780 kr.Markedet · 20041.867.040 kr.Markedet · 20052.611.000 kr.Markedet · 20063.576.860 kr.Markedet · 20073.747.800 kr.Markedet · 20083.111.640 kr.Markedet · 20092.707.460 kr.Markedet · 20102.921.800 kr.Markedet · 20113.339.140 kr.Markedet · 20122.515.380 kr.Markedet · 20133.051.300 kr.Markedet · 20142.620.100 kr.Markedet · 20153.106.740 kr.Markedet · 20163.347.820 kr.Markedet · 20173.266.620 kr.Markedet · 20183.287.200 kr.Markedet · 20193.509.380 kr.Markedet · 20203.969.980 kr.Markedet · 20214.424.560 kr.Markedet · 20224.984.840 kr.Markedet · 20234.425.820 kr.Markedet · 20244.577.580 kr.Markedet · 20254.960.480 kr.Markedet · 20266.330.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.571.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²113 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²198 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²222 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²375 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²214 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²335 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²256 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²240 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²369 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²359 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden