Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 7

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.128 kr/m².5.234.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.826.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden okt. 2020
736k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat5.826.265 kr.Markedet · 1992815.157 kr.Markedet · 1993794.010 kr.Markedet · 1994963.585 kr.Markedet · 1995804.251 kr.Markedet · 1996916.237 kr.Markedet · 19971.321.621 kr.Markedet · 19981.569.001 kr.Markedet · 19991.488.137 kr.Markedet · 20001.510.215 kr.Markedet · 20011.672.342 kr.Markedet · 20021.676.465 kr.Markedet · 20031.666.091 kr.Markedet · 20041.773.688 kr.Markedet · 20052.480.450 kr.Markedet · 20063.398.017 kr.Markedet · 20073.560.410 kr.Markedet · 20082.956.058 kr.Markedet · 20092.572.087 kr.Markedet · 20102.775.710 kr.Markedet · 20113.172.183 kr.Markedet · 20122.389.611 kr.Markedet · 20132.898.735 kr.Markedet · 20142.489.095 kr.Markedet · 20152.951.403 kr.Markedet · 20163.180.429 kr.Markedet · 20173.103.289 kr.Markedet · 20183.122.840 kr.Markedet · 20193.333.911 kr.Markedet · 20203.611.615 kr.Markedet · 20214.203.332 kr.Markedet · 20224.735.598 kr.Markedet · 20234.204.529 kr.Markedet · 20244.348.701 kr.Markedet · 20254.712.456 kr.Markedet · 20265.944.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²186 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²324 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²196 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²283 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²161 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²474 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²297 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²391 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²267 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²88 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden