Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 8

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.775 kr/m².5.447.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.581.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,27 pct. siden okt. 2020
897k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat7.581.199 kr.Markedet · 1992992.898 kr.Markedet · 1993967.140 kr.Markedet · 19941.173.690 kr.Markedet · 1995979.614 kr.Markedet · 19961.116.018 kr.Markedet · 19971.609.794 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19991.812.618 kr.Markedet · 20001.839.510 kr.Markedet · 20012.036.988 kr.Markedet · 20022.042.010 kr.Markedet · 20032.029.374 kr.Markedet · 20042.160.432 kr.Markedet · 20053.021.300 kr.Markedet · 20064.138.938 kr.Markedet · 20074.336.740 kr.Markedet · 20083.600.612 kr.Markedet · 20093.132.918 kr.Markedet · 20103.380.940 kr.Markedet · 20113.863.862 kr.Markedet · 20122.910.654 kr.Markedet · 20133.530.790 kr.Markedet · 20143.031.830 kr.Markedet · 20153.594.942 kr.Markedet · 20163.873.906 kr.Markedet · 20173.779.946 kr.Markedet · 20183.803.760 kr.Markedet · 20194.060.854 kr.Markedet · 20204.399.110 kr.Markedet · 20215.119.848 kr.Markedet · 20225.768.172 kr.Markedet · 20235.121.306 kr.Markedet · 20245.296.914 kr.Markedet · 20255.739.984 kr.Markedet · 20267.241.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.581.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.250.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²237 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²186 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²276 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²229 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²64 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²165 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²434 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²101 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²417 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²101 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden