Sønderhjørnevej 40, Bøjden

Fritidshus · 36 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 5.516 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 44.400 kr/m² × 36 m².1.598.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.456.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,44 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	2,7 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	2,3 km	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	2,4 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	6,6 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	2,5 km	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	2,9 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	2,7 km	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	2,2 km	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	2,2 km	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	2,5 km	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu