Sønderho Strandvej 16, Sønderho

Fritidshus · 52 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.904 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 52 m².1.230.216 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.375.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,76 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 564.112 kr.
3. okt. 2016 · Alm. Salg: 564.112 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet564.112 kr.
jun.Ejerskifte564.112 kr.
1989apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	391 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	438 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	387 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	124 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	413 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	376 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	711 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	274 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	621 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Tøftløs 10, Sønderho 6720 Fanø	46 m²	1,6 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	39.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu