Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Sønderho Strandvej 57, Sønderho

Fritidshus · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.313 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 140 m².3.312.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.179.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,17 pct. siden jan. 2011
334k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat1.179.093 kr.Markedet · 1992490.000 kr.Markedet · 1993910.980 kr.Markedet · 1994916.300 kr.Markedet · 1995735.840 kr.Markedet · 1996793.100 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998506.380 kr.Markedet · 19991.237.740 kr.Markedet · 20001.493.380 kr.Markedet · 20011.180.060 kr.Markedet · 20021.320.200 kr.Markedet · 20031.683.920 kr.Markedet · 20041.778.840 kr.Markedet · 20052.117.220 kr.Markedet · 20062.259.040 kr.Markedet · 20072.119.460 kr.Markedet · 20081.908.060 kr.Markedet · 20092.285.780 kr.Markedet · 20102.499.980 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.689.520 kr.Markedet · 20132.438.660 kr.Markedet · 20142.369.220 kr.Markedet · 20151.572.200 kr.Markedet · 20162.841.860 kr.Markedet · 20172.116.380 kr.Markedet · 20182.413.600 kr.Markedet · 20192.558.080 kr.Markedet · 20202.491.300 kr.Markedet · 20213.376.520 kr.Markedet · 20223.855.740 kr.Markedet · 20233.244.780 kr.Markedet · 20244.128.180 kr.Markedet · 20254.141.620 kr.Markedet · 20264.376.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho
6720 Fanø		108 m²413 m30-10-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²447 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²566 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²847 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²1,1 km09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²761 m13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho
6720 Fanø		124 m²664 m01-07-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho
6720 Fanø		130 m²1,3 km12-04-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho
6720 Fanø		129 m²1,3 km03-07-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²977 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden