Sønderho Strandvej 63, Sønderho

Fritidshus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.663 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 110 m².2.602.380 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.354.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.356.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.356.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	531 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	566 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	659 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	797 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	869 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	800 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	953 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	953 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	693 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	766 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu