Sønderho Strandvej 69, Sønderho

Fritidshus · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.342 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 475.900 kr.
Offentlig grundværdi: 475.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 154 m².3.643.332 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.827.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.050.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	596 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	631 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	905 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	765 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	1,2 km	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	1,0 km	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	1,7 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	1,8 km	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	1,3 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	821 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu