Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 8

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.385.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jan. 2020
204k492k780k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.224.002 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993347.886 kr.Markedet · 1994458.892 kr.Markedet · 1995497.952 kr.Markedet · 1996467.082 kr.Markedet · 1997534.366 kr.Markedet · 1998799.848 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000592.578 kr.Markedet · 2001618.156 kr.Markedet · 2002608.580 kr.Markedet · 2003733.824 kr.Markedet · 2004525.546 kr.Markedet · 2005785.484 kr.Markedet · 20061.128.204 kr.Markedet · 20071.047.690 kr.Markedet · 2008955.962 kr.Markedet · 2009761.418 kr.Markedet · 2010819.000 kr.Markedet · 2011652.554 kr.Markedet · 2012857.304 kr.Markedet · 20131.060.542 kr.Markedet · 2014804.258 kr.Markedet · 2015802.620 kr.Markedet · 2016940.590 kr.Markedet · 2017949.032 kr.Markedet · 2018710.640 kr.Markedet · 2019957.726 kr.Markedet · 20201.105.650 kr.Markedet · 20211.020.726 kr.Markedet · 20221.041.894 kr.Markedet · 2023892.962 kr.Markedet · 20241.357.020 kr.Markedet · 20251.121.022 kr.Markedet · 20261.273.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²51 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²132 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²153 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²24 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²120 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²159 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²271 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²373 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²203 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²377 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden