Sønderkær 49, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.528 kr/m².3.635.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.959.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 47A, 1. 2650 Hvidovre	70 m²	8 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Sønderkær 47A, st. 2650 Hvidovre	77 m²	8 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	463 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. th 2650 Hvidovre	73 m²	496 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th 2650 Hvidovre	73 m²	502 m	21-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Næsborgvej 76, st. th 2650 Hvidovre	73 m²	507 m	19-11-2023	2.260.000 kr.	30.959 kr./m²
Næsborgvej 66, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	512 m	16-12-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	515 m	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²
Næsborgvej 78, st. th 2650 Hvidovre	73 m²	518 m	31-07-2025	2.595.000 kr.	35.548 kr./m²
Næsborgvej 80, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	528 m	13-05-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu