Søndermarken 14, Jels, 6630 Rødding — Villa · 169 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 169 m².1.727.349 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.230.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,91 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	46 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	21 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	38 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	70 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	279 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	654 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	663 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	243 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	649 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	622 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu